Tag Archives: Energieausweis

Energieausweis-Regeln

Ist es möglich auf den Energieausweis zu verzichten?

Fragen zum Energieausweis, die von Experten beantwortet werden: Kein Weg vorbei am Energieausweis Kann ich mein Einfamilienhaus verkaufen und dabei schriftlich vereinbaren, dass einvernehmlich auf den Energieausweis verzichtet wird? Das Energieausweis-Vorlage-Gesetzt verpflichtet Verkäufer beim Verkauf einer Immobilie einen maximal zehn Jahre alten Energieausweis vorzuzeigen und ihn innerhalb von vierzehn Tagen nach Vertragsunterzeichnung auszuhändigen. Findet die […]

Businessman pointing to energy efficiency rating chart and house

Aufteilung der Energieausweisklassen

Entsprechend der OIB Richtlinie 6 werden Gebäude in folgende Klassen nach ihrem Heizwärmebedarf pro m²-Brutto-Grundfläche eingeteilt (Energieausweisklassen). Die Haustechnik wird jedoch im Rahmen der Klasseneinordnung nicht berücksichtigt. Liegt ein Heizwärmebedarf von unter 10 kWh/m² vor, spricht man von einem Passivhaus; bei Werten von maximal 25 kWh/m² von einem Niedrigenergiehaus. Bis 50 kWh/m² Heizwärmebedarf ist die […]

Energieausweis-Formular

Nicht vorhandener Energieausweis kostet

Verträge ohne Energieausweis können teuer werden Wien. Ab 1. Dezember 2012 kann es für Wohnungsverkäufer und Wohnungsvermieter teuer werden. Mit bis zu 1450 Euro Verwaltungsstrafe ist zu rechnen, wenn kein Energie-Ausweis vorgelegt wird. Selbst potenzielle Verkäufer, Makler oder Vermieter, die in Immobilieninseraten den Heizwärmebedarf sowie den Gesamtenergieeffizienzfaktor aus dem Energie-Ausweis nicht angeben, können belangt werden. […]

Energieausweis-Kosten

Energieeffiziens vs. Energiesparen

Wien und Niederösterreich werden energieeffizienter Energieeffizienz sollte aber nicht mit Einschränkung verwechselt werden. Energieeffizienz bedeutet vielmehr, dass die gleichen Effekte mit weniger Aufwand an Energie erzielt werden können. Es bedeutet somit einen Zuwachs an Komfort und eine Reduzierung der Summe auf der Energierechnung. Inzwischen kosten energieeffiziente Geräte noch nicht einmal viel Geld. Effizienz am Beispiel […]

Energieausweis-Regeln

Die Regelungen zum Energieausweis

Die Regelungen zum Energieausweis sind strenger gefasst geworden. Bei neuer Vermietung oder Verkauf einer Immobilie ist der Energieausweis unaufgefordert vorzulegen, will man einer Geldbuße entgehen. Im Jahre 2009 wurde dieser „Immobilienausweis“ verpflichtend eingeführt, aber dennoch wurde diese Unterlage von den Hauseigentümern noch nicht besonders ernst genommen, weil es zunächst an Kontrollen und Folgen fehlte. Aber […]

Business gossip. Women in the office. Two girls discuss the news

7 Mythen des Energieausweises

Was genau ist eigentlich ein Energieausweis? Unter einem Energieausweis versteht man einen Ausweis für ein Haus, welcher wichtige Daten über die Energieeffizienz des Hauses beinhaltet. Dabei ist besonders die Energiekennzahl für das Haus interessant und liefert wichtige Daten zum Wärmebedarf des Hauses. Diese Zahl hilft abzuschätzen, wie hoch die Heizkosten für das Haus ausfallen. Doch […]

Construction tools. Home and house renovation concept background.

Die Top 5 Verbesserungsmaßnahmen für einen positiven Energieausweis

 Der Energieausweis entwickelt sich immer mehr zu einem realen Einflussfaktor, der direkte Auswirkungen auf die zu erzielende Miete oder den möglichen Verkaufspreis einer Immobilie hat. Je positiver dieser ist, desto mehr können Sie als Vermieter oder Verkäufer erzielen. Die folgenden fünf Tipps lassen Energieausweis Ersteller die Immobilie besser bewerten. 1.Bauanschlussfugen dämmen Gerade im Altbaubestand wird […]

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Immobilien Abschlüsse scheitern öfters wegen Energieausweises

Mit einem Energieausweis wird, ganz allgemein ausgedrückt, jede Immobilie energetisch bewertet. Das betrifft sowohl Neubauten als auch sanierte, restaurierte und modernisierte Mittel- beziehungsweise Altbauten. Rechtsgrundlage ist hier in Österreich das EAVG, das „Bundesgesetz über die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises beim Verkauf und bei der In-Bestand-Gabe von Gebäuden und Nutzungsobjekten“, in der amtlichen Kurzfassung Energieausweis-Vorlage-Gesetz […]